Čipsavimas prieš parduodant

muriko, 4th Mar 2025 8:44 am GMT+0200 permalink

Turiu du žemės sklypus užmiestyje. Vienas didesnis (žemės ūkio paskirtis, dalis jo – miškas) kitas mažesnis (gyv. namų paskirtis), bendras plotas ≈ 8 ha. Noriu juos parduoti. Abu stipriai apaugę medžiais (pušaitės ir pan.) ir krūmais. Brokeris siūlo sklypus aptvarkyti ir taip pakelti jų vertę, t. y. susirasti, kas sučipsuos. Yra skelbimų, kur siūlosi nemokamai tą padaryti, jei plotai bent kiek didesni. Bet kyla klausimas, ar nepadarysiu aš sau meškos paslaugos. Kiek teko domėtis, nemokamai čipsuojantys neatliks giluminio žemės frezavimo, tad jei sklypai greitai nebus parduoti, viskas ataugs ir jau niekas pakartotinai nebevažiuos nemokamai čipsuoti dėl per menko medienos kiekio. Ar verta pačiam užsiimti čipsavimu prieš parduodant sklypus ar geriau palikti tai pirkėjui ir parduoti už pigiau?

bzik, 4th Mar 2025 9:20 am GMT+0200 permalink

niekas nieko nefrezuoja. Apylinkėse ne vienas sklypas formaliai pievos,
todėl gavo grasinimus susitvarkyt.
Atvažiuoja, nupjauna per kelis cm nuo žemės. Jei medžių daugiau, dar
lieka kalnai šakų, nes surinkinėja mechanizuotai. Praktiškai metai du ir
žmogaus ūgio sąžalynai. Arba reikia rauti kelmus, įdirbinėt. O tai jau
kitos sąnaudos. Jei žemė nebus iškart pradėta dirbt, tai beprasmis
užsiėmimas, nes lieka tiek sėklų, tiek dalis medžių sėkmingai plinta
šaknimis. Buvo viena drebulė, dabar keliolikoj m2 drebulynas :)
Vienintelis biznis toks, kad parduodant neperkeliamas tvarkymo rūpestis
naujajam šeimininkui. Biurokratui px kam priklauso. Jei sovietiniam
plane pieva ar arimas, tai reiškia arimas.
Arba žiūrėt kokios galimybės keisti paskirtį į miško. Bet derlingose
žemėse greičiausiai nepavyks.

On 2025-03-04 08:44, muriko wrote:

o domėtis, nemokamai čipsuojantys neatliks giluminio žemės frezavimo,
tad jei sklypa
- Nioka, 4th Mar 2025 1:30 pm GMT+0200 permalink
  
  Keist žemės paskirtį į miško nerekomenduočiau, nes atkeist atgal bus labai
  problematiška.
  
  "bzik" bemailo@mail.com wrote in message
  news:vq69jn$20152$1@news.rkm.lt...
  
  niekas nieko nefrezuoja. Apylinkėse ne vienas sklypas formaliai pievos,
  todėl gavo grasinimus susitvarkyt.
  Atvažiuoja, nupjauna per kelis cm nuo žemės. Jei medžių daugiau, dar lieka
  kalnai šakų, nes surinkinėja mechanizuotai. Praktiškai metai du ir žmogaus
  ūgio sąžalynai. Arba reikia rauti kelmus, įdirbinėt. O tai jau kitos
  sąnaudos. Jei žemė nebus iškart pradėta dirbt, tai beprasmis užsiėmimas,
  nes lieka tiek sėklų, tiek dalis medžių sėkmingai plinta šaknimis. Buvo
  viena drebulė, dabar keliolikoj m2 drebulynas :)
  Vienintelis biznis toks, kad parduodant neperkeliamas tvarkymo rūpestis
  naujajam šeimininkui. Biurokratui px kam priklauso. Jei sovietiniam plane
  pieva ar arimas, tai reiškia arimas.
  Arba žiūrėt kokios galimybės keisti paskirtį į miško. Bet derlingose
  žemėse greičiausiai nepavyks.
  
  On 2025-03-04 08:44, muriko wrote:
  
  o domėtis, nemokamai čipsuojantys neatliks giluminio žemės frezavimo, tad
  jei sklypa
- Herkus, 8th Mar 2025 11:36 pm GMT+0200 permalink
  
  Net isfrezavus nera garantijos, kad neprades zelt. Ziurint kas augo ir kaip isfrezavo
  
  --
  
  bzik bemailo@mail.com Wrote in message:r
  
  niekas nieko nefrezuoja. Apylinkėse ne vienas sklypas formaliai pievos, todėl gavo grasinimus susitvarkyt.Atvažiuoja, nupjauna per kelis cm nuo žemės. Jei medžių daugiau, dar lieka kalnai šakų, nes surinkinėja mechanizuotai. Praktiškai metai du ir žmogaus ūgio sąžalynai. Arba reikia rauti kelmus, įdirbinėt. O tai jau kitos sąnaudos. Jei žemė nebus iškart pradėta dirbt, tai beprasmis užsiėmimas, nes lieka tiek sėklų, tiek dalis medžių sėkmingai plinta šaknimis. Buvo viena drebulė, dabar keliolikoj m2 drebulynas :)Vienintelis biznis toks, kad parduodant neperkeliamas tvarkymo rūpestis naujajam šeimininkui. Biurokratui px kam priklauso. Jei sovietiniam plane pieva ar arimas, tai reiškia arimas.Arba žiūrėt kokios galimybės keisti paskirtį į miško. Bet derlingose žemėse greičiausiai nepavyks.On 2025-03-04 08:44, muriko wrote:> o domėtis, nemokamai čipsuojantys neatliks giluminio žemės frezavimo, > tad jei sklypa
  
  ----Android NewsGroup Reader----
  https://piaohong.s3-us-west-2.amazonaws.com/usenet/index.html
gopenzo, 14th Mar 2025 11:48 am GMT+0200 permalink

nu ŽŪ sklypą tai gal yra logikos tvarkyt. kam namų paskirties tvarkyt?
tai gal kas namą norės statyt ne plynam lauke...

On 2025-03-04 08:44, muriko wrote:

Turiu du žemės sklypus užmiestyje. Vienas didesnis (žemės ūkio
paskirtis, dalis jo – miškas) kitas mažesnis (gyv. namų paskirtis),
bendras plotas ≈ 8 ha. Noriu juos parduoti. Abu stipriai apaugę medžiais
(pušaitės ir pan.) ir krūmais. Brokeris siūlo sklypus aptvarkyti ir taip
pakelti jų vertę, t. y. susirasti, kas sučipsuos. Yra skelbimų, kur
siūlosi nemokamai tą padaryti, jei plotai bent kiek didesni. Bet kyla
klausimas, ar nepadarysiu aš sau meškos paslaugos. Kiek teko domėtis,
nemokamai čipsuojantys neatliks giluminio žemės frezavimo, tad jei
sklypai greitai nebus parduoti, viskas ataugs ir jau niekas pakartotinai
nebevažiuos nemokamai čipsuoti dėl per menko medienos kiekio. Ar verta
pačiam užsiimti čipsavimu prieš parduodant sklypus ar geriau palikti tai
pirkėjui ir parduoti už pigiau?

Usenet @ RKM

Čipsavimas prieš parduodant

A short format overview